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路加環(huán)??萍?,專注循環(huán)水處理領(lǐng)域16年
廣州路加環(huán)??萍加邢薰?
冷凍水系統(tǒng)多久需要做一次維保?
發(fā)布時間:
2025-03-25 15:05
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中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)作為建筑供冷的核心設(shè)施,其穩(wěn)定運行直接關(guān)系到能效與設(shè)備壽命。廣州路加結(jié)合行業(yè)規(guī)范與實踐經(jīng)驗,制定以下維保方案,涵蓋周期性維護(hù)、關(guān)鍵部件檢查及水質(zhì)管理,確保系統(tǒng)高效、安全運行。
一、日常維護(hù)(每日/每周)?
1、運行參數(shù)監(jiān)測
記錄冷凍水進(jìn)出水溫度(正常范圍:7-12℃)、壓力(蒸發(fā)壓力380-450KPa,冷凝壓力1300-1750KPa)及機(jī)組電流,發(fā)現(xiàn)異常及時排查。
檢查水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)運行狀態(tài),觀察是否有異常振動或異響,緊固松動的螺栓。
2、基礎(chǔ)清潔與檢查
清洗水過濾器,防止雜質(zhì)堵塞管道;檢查制冷劑過濾干燥器,若出氣口結(jié)霜需更換。
清理末端設(shè)備(如風(fēng)機(jī)盤管)的冷凝水盤,防止污垢堆積滋生細(xì)菌。
二、周期性維護(hù)(按頻率執(zhí)行)?
1、周/月度維護(hù)
電源與電氣系統(tǒng):檢查控制柜接線端子是否松動,測試中間繼電器、熱繼電器動作可靠性,清潔柜內(nèi)灰塵。
水泵與閥門:測試水泵軸轉(zhuǎn)動靈活性,更換磨損軸承;檢查截止閥密封性,潤滑閥桿。
2、季度維護(hù)
壓縮機(jī)與潤滑系統(tǒng):檢測壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻(≥0.5MΩ)、油位及油質(zhì),必要時更換冷凍油。
換熱器清潔:采用酸洗法清除冷凝器、蒸發(fā)器內(nèi)部水垢(每3年一次),恢復(fù)熱交換效率。
3、半年度/年度維護(hù)
系統(tǒng)全面檢測:測試?yán)鋬鲇推焚|(zhì)、壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻,校準(zhǔn)溫度/壓力儀表。
管道與保溫層:檢查冷凍水管路銹蝕情況,修補或更換破損保溫層,防止冷量損失。
三、水質(zhì)管理(關(guān)鍵措施)?
1、水處理方案
添加緩蝕劑(如乙二胺四乙酸)和阻垢劑(如聚磷酸鹽),抑制水垢與腐蝕,建議每季度投加一次。
定期檢測水質(zhì)指標(biāo)(如電導(dǎo)率≤200μS/cm、pH值7.0-9.0),必要時進(jìn)行軟化處理或化學(xué)清洗。
2、防生物污染
投加非氧化性殺菌劑(如季銨鹽),控制微生物滋生;每半年清洗冷卻塔填料,破壞生物膜。
四、特殊季節(jié)保養(yǎng)(秋冬/停用期)?
1、停用前處理
排空冷凍水管路及設(shè)備內(nèi)殘留水分,防止低溫結(jié)冰導(dǎo)致管路破裂。
清洗機(jī)組表面灰塵,遮擋防護(hù),避免積灰影響來年散熱效率。
2、啟動前檢查
檢測安全閥、壓力表等安全裝置有效性,校準(zhǔn)溫度傳感器。
逐步啟動設(shè)備,觀察運行參數(shù),排查系統(tǒng)泄漏或堵塞。
五、智能化與數(shù)據(jù)驅(qū)動
引入AI監(jiān)控系統(tǒng)實時分析運行數(shù)據(jù),預(yù)測壓縮機(jī)磨損、水管結(jié)垢等風(fēng)險,優(yōu)化維護(hù)周期。例如,通過振動傳感器監(jiān)測軸承狀態(tài),提前更換故障部件,減少非計劃停機(jī)。
總結(jié)
冷凍水系統(tǒng)維保需結(jié)合周期性檢查、水質(zhì)管理與智能化手段,重點關(guān)注壓縮機(jī)、換熱器及管道維護(hù)。建議制定年度維保計劃表,明確責(zé)任人,確保每項措施落實到位,延長設(shè)備壽命30%以上,降低能耗15%-20%。
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